Mua Bán Cho Thuê Shophouse STC Long Thành

Mua Bán Cho Thuê Shophouse STC Long Thành. Long STC Long Thành là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Long Thành, Đồng Nai. Với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ sân bay quốc tế Long Thành, dự án đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp kinh doanh.

Shophouse STC Long Thành được quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn khu đô thị hiện đại, với đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí. Đặc biệt, với vị trí liền kề sân bay quốc tế Long Thành, nơi đây hứa hẹn trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ sầm uất trong tương lai.

Mua Bán Cho Thuê Shophouse STC Long Thành

Mua Bán Cho Thuê Shophouse STC Long Thành

Tiềm năng phát triển của Shophouse STC Long Thành

Vị trí chiến lược Shophouse STC Long Thành

Shophouse STC Long Thành tọa lạc ngay trung tâm huyện Long Thành, chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 5 km. Đây là vị trí vàng khi sân bay đi vào hoạt động sẽ kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, đặc biệt là nhu cầu về dịch vụ, thương mại, khách sạn và giải trí.

Ngoài ra, STC Long Thành còn nằm trên trục đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, giúp kết nối nhanh chóng với TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Vị trí chiến lược Shophouse STC Long Thành

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cảu Shophouse

• Sân bay quốc tế Long Thành là cú hích lớn: Khi sân bay chính thức hoạt động vào năm 2026, dự kiến lượng khách quốc tế và trong nước sẽ rất lớn, kéo theo nhu cầu về dịch vụ lưu trú, mua sắm và giải trí tăng cao. Điều này sẽ khiến giá trị bất động sản, đặc biệt là shophouse tại các khu vực lân cận như STC Long Thành tăng mạnh.
• Hạ tầng giao thông phát triển: Các dự án đường cao tốc, đường sắt kết nối sân bay với TP.HCM, Biên Hòa và Bà Rịa – Vũng Tàu giúp Long Thành trở thành trung tâm logistic và thương mại quan trọng của khu vực Đông Nam Bộ.
• Dân số và nhu cầu tiêu dùng gia tăng: Với sự phát triển của các khu công nghiệp xung quanh như Amata, Long Thành, Nhơn Trạch…, lượng chuyên gia, công nhân và cư dân sẽ ngày càng đông đúc, tạo điều kiện cho các mô hình kinh doanh tại shophouse phát triển mạnh mẽ.

Lợi ích khi đầu tư vào Shophouse STC Long Thành

• Tận dụng nhu cầu thương mại, dịch vụ: Với lượng cư dân và khách du lịch, chuyên gia đến làm việc tại Long Thành ngày càng đông, các dịch vụ như nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi, showroom, văn phòng đại diện… có tiềm năng phát triển rất lớn.
• Tính thanh khoản cao: Shophouse luôn là loại hình bất động sản dễ mua bán và cho thuê do có công năng kép vừa để ở, vừa kinh doanh.
• Giá trị gia tăng theo thời gian: Giá bất động sản khu vực Long Thành nói chung và STC Long Thành nói riêng đang có xu hướng tăng trưởng ổn định, đặc biệt là khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động.

Shophouse STC Long Thành 

Thiết Kế Shophouse STC Long Thành 

• Diện tích đất: 6m x 20m = 120m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
• Tổng diện tích sàn sử dụng: khoảng 350 – 400m²
• Công năng sử dụng:
  • Tầng trệt: Kinh doanh, cửa hàng, showroom, café, văn phòng đại diện
  • Tầng lửng: Văn phòng làm việc, kho chứa hàng hoặc không gian tiếp khách
  • Tầng 2 & 3: Không gian ở hoặc có thể cho thuê làm căn hộ dịch vụ

Phân tích chi tiết từng tầng Shophouse STC Long Thành

Tầng 1: Khu vực kinh doanh – Mặt tiền rộng thoáng

• Mặt bằng tầng 1 có chiều ngang 6m, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh như cửa hàng bán lẻ, showroom, quán café, nhà hàng…
• Được thiết kế với cửa kính lớn, giúp không gian thông thoáng và tối ưu ánh sáng tự nhiên.
• Trần cao từ 4,5 – 5m, tạo cảm giác rộng rãi, sang trọng.
• Mặt tiền 6m giúp dễ dàng trưng bày sản phẩm, thu hút khách hàng.

Mặt Bằng Tầng 1 Shophouse STC Long Thành

Tầng lửng: Không gian linh hoạt

• Kết nối trực tiếp với tầng trệt, tầng lửng có thể sử dụng làm văn phòng, không gian tiếp khách hoặc kho chứa hàng.
• Một số chủ shophouse có thể tận dụng tầng lửng làm khu vực bếp, quầy pha chế (đối với quán café, nhà hàng).
• Thiết kế mở, tối ưu không gian và công năng sử dụng.

Mặt Bằng Tầng Lửng Shophouse STC Long Thành

Tầng 2 & 3: Khu vực sinh hoạt hoặc cho thuê

• Mỗi tầng có diện tích khoảng 80 – 100m², phù hợp để thiết kế 2 – 3 phòng ngủ/tầng.
• Ban công rộng giúp lấy sáng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng.
• Có thể sử dụng để ở hoặc khai thác cho thuê căn hộ dịch vụ, homestay phục vụ khách lưu trú dài hạn hoặc ngắn hạn.

Mặt Bằng Tầng 2 Shophouse STC Long Thành

Mặt Bằng Tầng 3 Shophouse STC Long Thành

Ưu điểm nổi bật của thiết kế Shophouse STC Long Thành

Thiết kế linh hoạt – Tối ưu công năng

• Mô hình shophouse 1 trệt 1 lửng 2 lầu giúp phân chia rõ ràng giữa khu vực kinh doanh và không gian sinh hoạt.
• Tầng trệt và tầng lửng thuận tiện cho các hoạt động thương mại, trong khi tầng 2 & 3 đảm bảo sự riêng tư khi sử dụng làm nhà ở hoặc căn hộ dịch vụ.

Mặt tiền rộng 6m – Thuận lợi kinh doanh

• Mặt tiền rộng rãi, dễ dàng trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng.
• Thích hợp làm cửa hàng bán lẻ, spa, salon tóc, showroom nội thất, nhà hàng, quán café…

Tiềm năng đầu tư cao – Dễ dàng cho thuê

• Với thiết kế 2 lầu trên cùng có thể tách thành căn hộ dịch vụ, nhà đầu tư có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng trệt & tầng lửng, đồng thời khai thác tầng trên làm homestay, phòng cho thuê.
• Tận dụng lợi thế vị trí gần sân bay Long Thành, dễ thu hút khách du lịch và chuyên gia đến làm việc.

Shophouse STC Long Thành với thiết kế 1 trệt 1 lửng 2 lầu, diện tích 6x20m là mô hình tối ưu cho cả đầu tư và kinh doanh. Với công năng linh hoạt, nhà đầu tư có thể khai thác nhiều hình thức kinh doanh hoặc cho thuê để tạo dòng tiền bền vững. Đặc biệt, với vị trí đắc địa ngay trung tâm Long Thành, gần sân bay quốc tế, loại hình shophouse này hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai.

Mua Bán Cho Thuê Shophouse STC Long Thành

Các ngành nghề kinh doanh phù hợp tại Shophouse STC Long Thành

Shophouse tại STC Long Thành phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, nhờ vào vị trí chiến lược và cộng đồng dân cư đông đúc. Dưới đây là một số ngành nghề kinh doanh tiềm năng:

Nhà hàng – Quán café – Ẩm thực

Với sự gia tăng nhanh chóng của dân số và khách du lịch, nhu cầu về ăn uống sẽ luôn ở mức cao. Các mô hình kinh doanh có thể áp dụng:

• Quán café, trà sữa, tiệm bánh
• Nhà hàng ẩm thực Việt Nam, Hàn Quốc, Nhật Bản
• Quán ăn nhanh, chuỗi cửa hàng thức ăn tiện lợi

Cửa hàng tiện lợi – Siêu thị mini

Dân cư ngày càng đông sẽ kéo theo nhu cầu mua sắm các sản phẩm tiêu dùng hàng ngày như thực phẩm, đồ gia dụng, mỹ phẩm… Đây là cơ hội để mở các mô hình như:

• Cửa hàng tiện lợi (VinMart+, Circle K, Family Mart)
• Siêu thị mini chuyên về thực phẩm sạch, hàng nhập khẩu

Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp

Nhu cầu làm đẹp và chăm sóc sức khỏe ngày càng tăng cao, đặc biệt là ở các khu đô thị mới. Một số mô hình phù hợp:

• Spa, thẩm mỹ viện, salon tóc
• Phòng khám đa khoa, nha khoa
• Cửa hàng dược phẩm, thực phẩm chức năng

Văn phòng đại diện – Kinh doanh dịch vụ

Với vị trí gần sân bay và trung tâm kinh tế trọng điểm, nhiều công ty sẽ cần mở văn phòng đại diện, showroom hoặc các dịch vụ tài chính:

• Văn phòng đại diện cho các công ty logistics, du lịch, bảo hiểm
• Showroom trưng bày sản phẩm (nội thất, ô tô, xe máy)
• Dịch vụ bất động sản, tài chính – ngân hàng

Khách sạn – Homestay – Căn hộ dịch vụ

Lượng khách du lịch, chuyên gia và người nước ngoài đến Long Thành sẽ ngày càng nhiều, kéo theo nhu cầu về lưu trú tăng cao. Mô hình shophouse có thể khai thác theo hướng:

• Khách sạn mini, homestay
• Căn hộ dịch vụ ngắn hạn cho chuyên gia nước ngoài

Thị trường mua bán và cho thuê Shophouse STC Long Thành

Thị trường mua bán Shophouse STC Long Thành

Hiện tại, giá shophouse tại STC Long Thành vẫn đang ở mức hợp lý, dao động từ 6 – 12 tỷ/căn tùy vào vị trí và diện tích. Khi sân bay đi vào hoạt động, giá trị có thể tăng gấp 2-3 lần, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Thị trường cho thuê Shophouse STC Long Thành

Do nhu cầu kinh doanh cao, giá thuê shophouse tại STC Long Thành có thể dao động từ 20 – 50 triệu/tháng tùy vào vị trí. Với lượng khách hàng tiềm năng lớn, các doanh nghiệp và thương hiệu sẽ sẵn sàng thuê mặt bằng với giá cao để kinh doanh dài hạn.

Hình Ảnh Thực Tế Shophouse STC Long Thành 

Hình Ảnh Thực Tế Shophouse STC Long Thành 

Mua Bán Cho Thuê Shophouse STC Long Thành

Shophouse STC Long Thành là một kênh đầu tư hấp dẫn nhờ vào vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ và khả năng khai thác kinh doanh đa dạng. Với sự phát triển của hạ tầng giao thông, đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành, đây là thời điểm vàng để đầu tư vào shophouse nhằm đón đầu cơ hội gia tăng giá trị bất động sản và lợi nhuận kinh doanh trong tương lai.

[contact-form-7 404 "Not Found"]

KÊNH ĐỊA ỐC 24H – Thông Tin Bất Động Sản Uy Tín

Với phương châm làm việc “UY TÍN – TẬN TÂM – CHUYÊN NGHIỆP”, và kinh nghiệm trong nghề tư vấn đầu tư bất động sản, tối ưu vốn, dòng tiền, Chúng tôi sẽ hỗ trợ chọn “căn đẹp, giá tốt”, đem lại lợi nhuận cao nhất với vốn đầu tư thấp nhất. Tôi tin rằng sẽ hỗ trợ Quý khách hàng một cách CHUYÊN NGHIỆP – HIỆU QUẢ nhất.

KÊNH ĐỊA ỐC 24H